【房产抵押给个人怎么查】“房贷新政”满月 南京楼市“金色十足”


发布时间:2020-07-08 21:16:32 阅读量:26580 作者:捷杰

缩小优惠幅度的楼盘不到一成房产抵押给个人怎么查

10月认购1房产抵押给个人怎么查.26万套创5年来新高

10月认购1.26万套环比增六成

本报讯(记者 邹伟 沙文蓉) 到今天,“房贷新政”实施正好满月。在取消限购、限贷双重利好的刺激下,楼市传统销售旺季“金九银十”的“银十月”,今年变成了金光闪闪的“纯金”成色——截至昨天,10月南京楼市的认购量达到1.26万余套,创下5年来同期最高。

根据南京网上房地产的统计,截至昨晚7点,10月全市已认购商品住宅1.26万余套,成交6900余套,日均认购420套、成交230套,同比认购增长约36%,环比认购增长约60%。

从销售(认购+成交)套数来看,10月排名前十位的依次为:龙湖半岛花园、中海凤凰花园、旭日上城、世纪雅苑、海麒花园、北外滩水城、天润城、湖城艺境花园、新都国际公寓、悦府。其中龙湖半岛花园销售了823套,悦府销售了299套。

回顾10月楼市,有几个节点特别引人注目:10月1日,限贷松绑后的第一天,南京商品住宅认购量猛增至470套,而9月份日均认购量只有263套;整个国庆黄金周期间,全市共认购2812套,日均认购402套,同比增长47%,并创下历年黄金周的销售新高;12日,南京再现久违的“日光盘”;25日,单日认购量再度攀升至750套,创下今年以来新高。

“利好政策接连出台,认购量大幅上升,我感觉房价已经触底了,担心以后会上涨,所以赶紧出手了。”上周末刚在江宁大学城一楼盘交了定金的张先生说,他周围的很多朋友都有类似的想法。

“就像是积压已久的需求被突然开闸泄洪,此前犹豫的刚需和改善客户都纷纷出手,这样的势头应该会持续到今年底。”朗诗玲珑屿营销负责人说,10月份案场到访者激增,客户信心明显上升,80平方米、130平方米的户型都非常畅销。

不过,10月楼盘真正涨价的寥寥无几。正荣集团南京公司助理总经理吴强介绍,他们10月份的销售业绩也相当好,虽然部分优惠已取消,但房价目前并未做太大调整。

365地产家居网的一项调查统计也显示,10月以来,南京100 家主力在售楼盘中,缩小优惠幅度的也只有9家楼盘而已,占比不到一成。

能否持续回升仍面临考验

“房贷新政是为了提振楼市信心,让市场回归常态,而非简单救市。”网尚研究机构总经理、江苏省房地产研究所所长李智认为,10月楼市的认购量虽然明显提高,但后期要想持续回升,依然面临较大考验。

李智分析,首先,首套房贷利率优惠幅度很难扩大。虽然央行说首套房贷利率最低可打七折,但各地银行仍要按照市场合理成本来定价,目前大部分的银行首套房贷利率最大优惠一般都只是九五折、九折而已。其次,目前楼市的库存量依然很大。再加上投机和投资的需求减弱,导致楼市成交量很难持续回升,预计需要等到明年上半年才能真正看出楼市是不是彻底回暖了。

5月1日,一篇关于万科副总裁毛大庆在某内部沙龙的发言稿开始在网络上广泛流传,文中用详实有力的数据论证了三大核心要点:反腐对于高端市场的影响、部分城市的供应过剩、银行资金面收紧。该万字发言稿中传递的“看空行业、全国房地产将下行”等观点被舆论快速发酵,一时间,房企老大万科成为了唱空楼市的领头羊。

北京青年报记者查阅金隅股份公告显示:核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过40亿元的公司债券;公司债券采用分期发行方式,首期发行自中国证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。金隅股份本次发行公司债券应严格按照报送中国证监会的募集说明书进行,批复自核准发行之日起24 个月内有效。

而如今,银基广场商户已平静许多,不过说起外迁,大部分商户仍想问个究竟房产抵押给个人怎么查。“肯定不会迁的,这么大的市场往哪儿迁?”“今年还续交了房租,要是外迁,肯定就不会让续了。”“市场方没有给我们说任何外迁的事,肯定就是不外迁。”虽然嘴里都这么说,但当记者转身离开的时候,多数商户会问:“你知道确切消息吗?我们到底迁不迁?”

昨天,记者从市农委召开的2014年农村地区减煤换煤暨美丽乡村建设工作部署会上获悉,目前,北京共有52个传统村落,今年北京市农委将与市文物局、市财政局、市规划委、市文化局等单位共同研究制定传统村落保护办法和支持政策,抢救保护传统村落。

“五一”小长假已经过去,“假期经济”效应之下,商家在三天里集中推出各种形式的优惠,吸引了不少消费者。不少商家表示,五一市场销售业绩总体平稳,不少商家表示同比有所增长,在“不促不销”的市场消费环境下,业内人士预计下一个消费旺季将出现在端午节。

意见中鼓励推广建筑产业化成套技术,包括成品房装修及整体厨卫成套技术、太阳能与建筑一体化成套技术、空气源和地源热泵应用成套技术、水资源利用成套技术、生化垃圾处理成套技术、智能化管理成套技术等。

而如今,银基广场商户已平静许多,不过说起外迁,大部分商户仍想问个究竟。“肯定不会迁的,这么大的市场往哪儿迁?”“今年还续交了房租,要是外迁,肯定就不会让续了。”“市场方没有给我们说任何外迁的事,肯定就是不外迁。”虽然嘴里都这么说,但当记者转身离开的时候,多数商户会问:“你知道确切消息吗?我们到底迁不迁?”

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,今年广州、佛山等珠三角地区城市的地价将更扁平化,房企拿地王成为风险行为。(完)

而且,新规还明确,如果因规划建设时车库不足,业主大会可以决定占用物业管理区域内共有道路或者其他场地设置停车泊位,但是不得占用消防通道、妨碍道路通行。利用停车泊位停车的,应当交纳车位场地使用费,车位场地使用费属于全体业主共有。业主不得擅自占用物业管理区域内的道路、绿地或者其他共有场地停放车辆。未确定停车位的车辆,物业服务企业可限制其进入物业管理区域,公安、消防、抢险、救护等特殊车辆执行公务以及临时停车除外。

南京 楼市 新政

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网友评论:

来自溧阳的网友说:评论时间:2020-07-08

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-07-08

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-07-08

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-07-08

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-07-08

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-07-07

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-07-07

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-07-07

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-07-06

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-07-06

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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