【新新房产】宁德“东湖一品”延期交房 业主还贷数年有家难回


发布时间:2020-10-02 07:24:55 阅读量:38363 作者:嘉珂

“高档楼盘标准设计,古典的建筑造型,未来新城市中心的建筑亮点……”回想起当初开发商的宣传,业主王先生还是难掩兴奋之情新新房产。“当初我们正是被开发商极具诱惑广告语所吸引,以及看到房产开发商持有相关部门颁发的的预售证,才举全家之力以140万元购买了一套140平米的房产,如今交付日期过去都近一年了,房屋却难逃‘烂尾’的命运。”据介绍,按照合同约定,2015年5月份是北区房屋交付的日期,但工地现状是主体工程已经完工,楼房外表油漆、水电、电梯、绿化设施等工程从2014年12月就暂停了。王先生说,他和大多数业主都是从2013年就开始偿还房贷了,每个月不仅要偿还数千元的房贷,还要在外面四处漂泊找房子租住,房贷加上房租每月上万元的支出让整个家庭陷入了困境之中。

大楼主体工程已完工

对于不少购房者来说,在等待交房的时间里,大多是充满了美好的向往和期待,但连日来,宁德“东湖一品”的500多户业主却苦恼不已。不仅每个月要偿还房贷按揭,还要想方设法寻求维权的渠道。近日,有业主在东南网《直通屏山》留言反映,他们已经购房三年了,但是却有家回不了。 【留言详情】

业主:背负债务 有家却要租房住

业主苏先生也表示,他当初向银行按揭了60%的贷款用于购买房屋,如今同样要背负着数十万元的债务,长期租居在外面,生活质量每况愈下。而让其他业主更着急的是南区的房产工程至今未有动工迹象。

业主冯女士表示,此前他们组织业主维权小组,多次向东侨开发区、宁德市两级政府反映情况新新房产。在政府的重视下,当地成立了市协调小组和东侨区监督小组两级小组,在两个小组的努力下,虽然工程有了一点进展,但进度缓慢,今年2月份,承建方全面停工,业主们被迫再次走上维权之路。业主们表示,当前,已无法长期承担还贷、租房的双重负担,希望政府抓紧协调开发商和承建商的矛盾,以保证后续工程施工的正常进行。

工地门口贴有:“工地停工 闲人免进”告示

记者调查新新房产:工地现场冷冷清清

3月18日下午,记者走进该楼盘销售中心,发现整个接待中心大厅显得冷冷清清,只有一位前台接待人员。该名销售人员介绍说:“北区商品房预计在今年六、七月份会交房,可以放心购买。”但当记者询问为何前期商品房会延期交房,该如何处理时,这名销售人员回避了记者的问题。记者随后在工地上看到,整个工地建设情况与业主反映一致,北区楼盘主体工程已完成,绿化、电梯、道路等工程有待进一步施工。记者在工地上转了一圈,未发现有人施工,整个工地同样显得冷冷清清。

开发商:根据合同约定 主动承担违约责任

究竟是什么原因使得房屋不能如期交房呢,记者以购房者身份致电“东湖一品”房地产开发商福建中豪房地产开发有限公司,一位销售人员表示,目前房子仍在正常销售中。当记者表明身份后,一位苏姓销售经理向记者表示,“东湖一品”工程确实出现了未能按照合约及时交房的状况,但他们会按照之前合同约定赔偿业主们的损失,目前工程依然在施工当中,预计四、五号楼在今年四月份交付使用,北区其它楼盘在今年12月28日左右交付业主。至于南区楼盘,这位负责人表示,他们在市县两级小组的监督协调下,商量解决策略。他还特别表示,业主们也成立了业主监督小组,他们也有每周向业主通报工程进展情况。

部门:目前正对开发商、建筑商进行资金审计

广大业主们担心房屋成“烂尾”,开发商却信誓旦旦表示很快就会交房,那具体情况如何呢?记者致电宁德市东侨区成立的监督小组成员单位东侨区房管局,工作人员表示,该房地产公司并不在该辖区注册登记,不了解情况。记者又致电另一监督小组成员单位东侨区建设局,相关工作人员表示,此事由宁德市住建局为主进行协调监督。但记者多次拨打宁德市住建局相关负责人电话,均无人接听。在记者发稿前,业主詹先生发来最新消息说,宁德市协调小组已向广大业主反馈,一周前,相关部门已经对开发商和建筑商进行资金审计,接下来,协调监督小组会进一步加大监督力度,促使问题得到尽快解决。

律师:业主可依法通过法律途径解决

对于业主们的诉求,北京大成律师事务所(福州)律师魏太清表示,从法律层面来说,业主可以向法院提起赔偿诉讼请求,另外可请求政府部门进行行政干预,通过税费优惠政策、限期自行处置、强制性代理处置、托管续建、引入新开发商、融资盘活等方式处理此事。

业主 宁德 东湖

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网友评论:

来自九台的网友说:评论时间:2020-10-02

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-02

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-02

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-10-02

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-10-02

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-01

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-01

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-10-01

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-09-30

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-09-30

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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