【苏州顺驰房产】开发商拖延7个月不交房惹不满


发布时间:2020-07-05 06:33:10 阅读量:72925 作者:琪洋

小区开发商为北京达义兴业房地产开发有限公司苏州顺驰房产。开发商一名总经理来到现场安抚业主情绪。该总经理称,16号楼于去年8月竣工,但地铁14号线南八里庄站施工,占用小区配套幼儿园和小学用地,导致配套设施无法与16号楼一起交付,因而影响该楼验收。

昨天下午,近百名业主聚集在美景东方小区售楼处维权,称该小区16号楼已超过合同约定交房时间7个月。开发商表示,地铁14号线南八里庄站施工占用小区配套小学和幼儿园用地,公司将赔偿业主损失。

竣工楼未通过验收

昨天下午2点左右,美景东方小区的百余名业主聚集在售楼处维权。该小区共16幢楼,只剩16号楼的400多名业主在等待收房。

业主陈女士说,2009年底,她购买16号楼一套住房,合约约定2011年7月30日前交房,“但到现在我都没收房呢”。业主们表示,去年7月,开发商曾承诺在去年12月交房,但至今未兑现承诺,只称系小区配套的幼儿园和小学尚未建设,16号楼一直未通过验收。

称因地铁施工占地

朝阳区规委给小区业主的信访答复中称,因地铁施工方与建设单位协商未果,故地铁至今未开工,且位于该项目的小学和幼儿园用地尚有住宅未拆迁,故美景东方小区16号楼项目未通过验收。

开发商按合同赔偿

昨天下午,开发商前来安抚业主的总经理表示,公司正在与地铁方洽谈,承诺最迟于今年5月1日前交房,若到时还无法完成相关审批手续,可应业主要求配合入住,业主申请入住后可领钥匙。至于延期交房,开发商表示,将按照合同约定赔偿业主。

有业主认为合同约定的赔偿金额太少苏州顺驰房产。截至昨晚8点记者发稿,众多业主不肯离开,要求开发商作出书面承诺。

■讲述

收不了房的闹心事

◎结不了婚

一对维权情侣说,他们于2010年购买新房,准备2011年收房结婚,因无法收房,婚礼一拖再拖,“延期交房打乱了我们的结婚计划,希望能早日搬进新房”。

◎生不了娃

业主吴女士说,她丈夫的户口在外省,她的户口一直在朝阳区人才市场,“只有拿着房产证才能把户口落下”。吴女士今年30多岁,一直想要孩子,但因房产证的问题一直拿不到准生证,“都快急死了”。

◎回不了家

昨天,一位老太太跪在了来到现场的总经理面前。老太太和她的丈夫、儿子现居住于通州的出租房内,2009年10月他们卖房后买了美景东方16号楼的房子,想早点搬进新房,但房子迟迟未交。

据了解,老太和老伴的退休金共2000多元,再加上儿子的工资也就刚好支付每月6000多元的贷款和房租,“我们为了省房租,只能搬到通州暂住”。

■律师说法

未通过审批交钥匙违规

北京市盛廷律师事务所毕文强认为,开发商未如期交房已经违约,业主可选择解除合同并要求开发商补偿,开发商交房后也应按合同约定进行赔偿。

对于开发商所说,若5月1日前居民楼仍未通过审批、经业主申请可先交钥匙的承诺,可能会使业主陷入法律风险。

根据《房地产管理法》以及相关部门关于房屋审批的规定,未通过审批便交付钥匙的行为是违规的。(记者 苏晓明 实习记者 王梅)

“看似英国房屋多是永久产权,但是我在英国的朋友,第一次在伦敦购买的房屋却有一半产权是政府的。”吴云告诉记者,除此之外,与中国不同,美国、英国的房屋每年都要缴纳物业税,税额与房屋面积而不是房屋价格相关。比如,用了3万多英镑购买了一套房子,其物业税每月却有90多英镑。

按照起诉状上的联系方式,记者与郭先生联系,但其手机关机,始终无法接通。承办法官说,目前法院也没联系到他。法院分析,近期房价下降及深圳出现“断供”现象,使北京多家银行通过司法途径防范风险。(记者陈俊杰 通讯员尹亦农)

苏祥新:比如说这里头你很熟悉的,你在美国呆过你知道,比如柯达公司,还有联想收购了IBM是吧,这两个公司还有强生都不做了苏州顺驰房产。那么商业化到这里已经到头了,那么他开始退出,将来的伦敦面临这个情况,它缩水,它的场馆一部分是一次性的拆掉,如果想保留那我就是可拆卸的我把它搬到伦敦以外去,所以它是降低成本,那么就意味着将来的你看不到这么辉煌的。

台风、洪灾、泥石流、地震等各种自然灾害每年给人类生命财产造成重大损失,房屋遇到灾害有时会很容易损毁。仅2003年,全球就有约2.5亿人次受灾,7.8万人在灾害中死亡。大量事实表明,防灾减灾的意识不强,自救互救知识缺乏是灾害造成人员伤亡的主要原因。广东最近的台风频频,种种数据表明,社会大众防患于未然,家居安全才能得到最大程度的保障。因此,安全意识的普及十分必要。为此,记者采访了三星装饰·余工设计师楼设计一部的经理周俊,学习了几招家居安全防范的小技巧。

虽然看好成都房贷市场的发展前景,但外资银行的客户群体却大多锁定在一些大品牌的实力开发商身上。记者初步了解,目前,华侨银行已与凯德置地、新加坡置地建立了合作关系;汇丰银行则可提供九龙仓天府时代广场与和记黄埔彩叠园的个人房贷业务;东亚银行已和丰德国际广场、河畔新世界有业务合作;渣打银行则将为九龙仓高新区项目提供个人房贷业务……

已率队进驻北京奥运村的美国羽球队华裔教练蔡子敏8月6日在越洋电话中指出,奥运村就像一个小镇,银行、理发店、干洗店一应俱全。主办单位将食、住、行安排得妥善周到,且关注到球员身心健康,不但有设备齐全的综合医疗诊所,并有让球员松驰身心的各式球场、慢跑的小森林等外围设备,让人印象深刻。

按照起诉状上的联系方式,记者与郭先生联系,但其手机关机,始终无法接通。承办法官说,目前法院也没联系到他。法院分析,近期房价下降及深圳出现“断供”现象,使北京多家银行通过司法途径防范风险。(记者陈俊杰 通讯员尹亦农)

此外,王金龙还要求法院判令两被告以书面形式向自己道歉,并赔偿精神损害抚慰金等损失20万元。

尹立志坦言,对于有招商引资和产业升级需求的科技园和开发商,这种众筹买房的模式,具有一定的可复制性,但它并不是一种普适方案。

他表示,银行对首付不足的房贷业务发放贷款,这属于银行合规方面出了问题,这在银行贷款业务中是最基本的业务,比银行风险控制业务更具基础性,“是影响更大的事情,一旦查处涉嫌银行违规放贷,依据《银监法》,深圳市银监局是肯定会有行动的。”

按照质监部门的要求,电梯使用必须具备《安全检验合格》标志,并且需要张贴在醒目位置;同时使用单位还必须发布安全使用准则,提醒乘客安全使用电梯;在能够接收警报信号的位置设立电梯值班人员岗位;制订电梯事故应急防范措施和救援预案。

继汽车、房产在网上进行司法拍卖后,国有土地使用权也成了网上司法拍卖中的新拍品。淘宝网日前发布,即将开始拍卖的标的物——浙江省内一宗工业用地的国有土地使用权,刷新了淘宝网司法拍卖的起拍价格,起拍价高达1.55亿元。

王金龙给记者展示的信息是从汉庭酒店泄露的证据链。在“2000w开房数据”中,可以搜到王金龙办理酒店入住的信息,入住时间是2012年12月5日。

业主 小区 开发商

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网友评论:

来自四平的网友说:评论时间:2020-07-05

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-07-05

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-07-05

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-07-05

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-07-05

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-07-04

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-07-04

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-07-04

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2020-07-03

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-03

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


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