【继承房产过户后房龄怎么算】海南房价过快上涨导致人才流失 居者难有其屋


发布时间:2020-07-02 13:28:37 阅读量:476 作者:蓄景

海大学生继承房产过户后房龄怎么算:高房价导致人才流失

近日,海南房价暴涨,许多楼盘与年初相比较,涨幅达到六七成。记者对不同年龄群体的市民进行了调查采访,大家纷纷表示,政府应尽快出台相应政策,抑制房价的过快上涨。

记者在海南大学做了调查。有六成外地学生表示毕业后愿留海南发展。但是过高的房价成了他们留在海南的“拦路虎”。

旅游学院的李同学说:“我是沈阳来的,海南的气候环境,让我非常想留在海口发展。但是高房价,让我不得不改变想法,先回老家,看以后有没有机会再过来。”他告诉记者,自己是大四学生,现在在一家旅游公司实习,一直很想毕业后留在海口,所以从年初就在关注海口的房价。可是房价不停地疯涨,让他不得不望而却步。

像小李一样的同学还有很多。经济管理学院的小王给记者算了一笔这样的账:现在大学毕业,一月的工资3500元算是很好的。即使一个月存下2000元,一年2.4万。现在海口房子一套90平方米的,都要45万-50万。贷款买房也要首付15万以上。自己想买房至少得6年以后。在采访中,许多学生告诉记者,现在海南房价实在高得有点吓人,和海南现在的实际情况严重不符。

海南在国际旅游岛建设的大框架下,将迎来一个飞速发展的时期,而人才是经济发展的重要基础。海南相对别的省,人才资源已经很稀缺。能否留住人才、利用人才,将是海南经济发展的重要因素。

高价买房后:白领的创业梦想破灭

电视剧《蜗居》直面白领买房尴尬,这不争的事实刺痛着都市白领的心。别以为喝着速溶咖啡,拎着笔记本电脑,穿梭在各大写字间的白领们有着无比的优越感。“房子”二字是白领们永远的心痛。记者对月收入5000元以上的白领进行了采访。大家都以为除了有钱的老板外,他们应是购房的生力军。但是白领们也有自己的苦恼。

黄女士家住白龙南路,结婚不久继承房产过户后房龄怎么算。刚刚买了一套房子55万元。黄女士告诉记者,自己在一个合资企业上班。5年的工作经验让她和老公都想自己出来开公司。可是钱刚刚买了房子。而且每月3000元的房贷,让她根本不敢辞职下海。

比黄女士情况还严重的张先生向记者道起了苦水。他说由于要结婚,去年底看中一个楼盘起价3600元/平方米,现在竟然到了5600元/平方米。害怕再涨,只好出手买下了。几乎是拿出了全部的家当。以至于现在交房的费用和装修的钱都没了。拿了房子只能放着,没法进行装修,婚期也不得不再次延期。

10多年买套房:中年夫妻节衣缩食

记者在国贸一间办公楼内采访了刘先生。刘先生和妻子都是普通的工薪阶层。他告诉记者,他和妻子租房住了近十年,才买了房子。可是现在每个月工资的一半都要用来还房贷。剩下的钱根本不敢怎么用,吃的能简单对付就简单对付。孩子刚上学,不得不把钱花在他身上。

记者在接受调查的10多位市民中发现,有三成房贷族月供占收入50%以上。有五成的房贷族月供占收入的30%。他们承受着“一天不工作,就会被世界抛弃”的精神重压,生活质量大为下降。不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。

市民呼吁:政府应出手抑制房价过快上涨

在房价飙升的今天,买房挑动着人们神经的兴奋点,也降低了很多人的生活质量。市民纷纷呼吁有关部门尽快落实国家政策,抑制房价疯涨。

记者在国家统计局网站了解到,在11月,海口的新建住宅销售价格与去年同期相比涨幅为9.6%。居全国涨幅榜第五位。与上月相比,海口的新建住宅销售价格涨幅为4.7%,居全国首位。

海南大学金融系的马国强教授告诉记者,这样的涨幅很容易引起房地产市场的泡沫继承房产过户后房龄怎么算。严重影响金融业的安全。马国强说:“我个人认为海口房价一直偏高,房子的闲置率很高,超过七成的外地购房者每年只是几个月呆在海南。这样就造成严重的资源浪费。同时他们推高了海南的房价。”马国强告诉记者,当下的房价与海南民众的实际购买力严重不符。无法让大部分人“居者有其屋”。政府应出台相应政策,着手抑制过快上涨的房价。

他曾拒绝剧务去外边花20元买100个生煎馒头的申请,理由是公司内部食堂所卖的馒头一个才1毛钱。

数据显示,10月份国内70个大中城市房价连续第五个月同比上涨,涨幅继续扩大。其中90平方米及以下新建住房售价同比涨6.5%,环比涨1.2%。二手住房售价同比涨4.6%,环比涨0.4%。1-3季度,北京四环路以内商品住宅期房均价为19109元/平方米,四至五环路为17205元/平方米,分别比上半年涨2226元/平方米、1457元/平方米。在这种价位下,以优惠利率发放房贷显然不划算、同时风险积聚。

“副中心的建设是为了化解城市病,盲目无序发展恐怕会带来新的城市病。”北京市社会科学院副院长赵弘指出,要认真总结北京中心城发展的经验和教训,副中心发展也要控制城市边界,防止在行政副中心“摊大饼”,避免与朝阳、燕郊等地成片式发展。

2013年国务院对外发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》。国家发展改革委、民政部联合召开相关会,介绍了加快养老服务业发展的有关政策和情况。会上透露,作为金融养老、以房养老的方式之一,我国将逐步试点开展老年人住房反向抵押养老保险,具体政策会在2014年一季度由保监会牵头出台。

“消息传出有一阵子了,主要是银监会最近在上收各家商业银行的房贷数据,特别了解了二套房贷的执行情况。这次调查不比平时的例行检查,数据要求相当严格。”一股份制商业银行个人房贷中心负责人这样告诉记者。

这位人士表示,市住建委或市住保办会通过北京市住建委的官方网站,以及相关媒体公布政策性住房的相关信息。对于网上随意发布的信息,市住建委不负任何责任。

昨日在榕一位银行人士表示,房贷优惠满一年后,最近关于房贷优惠收紧的风声很多,但目前监管部门的政策并未调整,此次建行调整是商业银行的自主合规行为。因为房贷新政中提到的20%首付比例与7折优惠只是下限,并未一刀切要求各商业银行硬性执行。随着上半年贷款规模的迅速增加,下半年各行贷款额度吃紧,因此银行根据自身情况适当调整也是正常的商业行为。

海南 房价 记者

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网友评论:

来自应城的网友说:评论时间:2020-07-02

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-02

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-02

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-07-02

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-07-02

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-07-01

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-07-01

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-07-01

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-06-30

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-06-30

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


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