【万锦永和房产】房地产又充当“稳增长”的抓手


发布时间:2020-07-05 04:20:16 阅读量:719 作者:正豪

很显然,在其他领域短时间内难以成为拉动经济的有效工具的情况下,房地产市场已经再一次充当了“稳增长”的抓手,它对推动此次经济企稳复苏起到了重要作用万锦永和房产。自然,它带来的一个直接的效果是房地产营业税将近60%的上升,而它对相邻行业的促进,随着时间的推移,相信也会逐渐显现出来。

■ 楼市观察

在其他领域短时间内难以成为拉动经济的有效工具的情况下,房地产市场已经再一次充当了“稳增长”的抓手,它对推动此次经济企稳复苏起到了重要作用。

财政部昨天(12月11日)在其网站上公布了11月份全国财政收入情况,当月全国财政收入7871亿元,同比增长21.9%。更可观的是,截至11月份,今年的财政收入已完成全年预算目标的95.9%。在经济上行遭遇瓶颈的背景下,财政收入仍能保持强劲增长,这与目前企业利润增长减速、民众增收困难的情况形成了明显的对照。

而在构成财政收入的各个子项目中,11月份房地产营业税的大幅增加十分引人注目。报告称,11月份的营业税收入1143亿元,同比增加254亿元,增长28.6%,而其中的房地产营业税同比增加123亿元,几乎占了整个营业税增加额度的一半,增长率高达58.7%。另一项与房地产相关的建筑营业税的同比增加额也达到83亿元,增幅达到31.8%,把这两项相加,其他行业增加的营业税就寥寥无几了,这与目前整个宏观经济出现的局面倒是相吻合的。而财政部对房地产营业税猛增的解释是,主要是受前几个月房地产市场交易量增加,以及去年同期收入基数较低的影响。

财政部的分析有事实依据,最近几个月,我国多个房地产一二线城市的商品房成交量都出现了比较可观的反弹,这自然会引起营业税的增加。但是,还有一个不在财政部统计范围内的情况是,随着成交量的上升,房价也已止住了跌势而出现了上升。

我国的房地产市场从上世纪末建立以来,迅速被各地政府作为拉动经济的一个龙头产业来利用,继而又成为地方政府增加财政收入的一个通道。尽管我国多次对房地产市场进行调控,但由于政府部门难以放下房地产市场这个工具,一直处于调控下的经济运行对房地产市场的依赖度越来越重。

目前,房价仍然超越普通民众的基本购买力,因此民众盼望房价下降的愿望并没有消解,但是,我国经济结构存在的内在缺陷正制约着经济的平稳健康发展,也制约着房地产市场调控的继续深化。11月份财政收入中房地产营业税的强劲增长,使我们看到了我国经济对房地产市场仍然有很高的依赖度。这种依赖度不降,房价就降不下来,经济结构调整也就难以收到实效。□周俊生(上海 财经评论人)

然而,根据中国物业管理协会去年10月发布的 《物业管理行业发展报告》(以下简称《报告》),受刚性成本急剧上升与税负居高不下影响,相当数量的物业服务企业陷入生存困境。

最新动态:(5月1日上午10点开始申购,截至5月15日下午17时)

圭峰板块背靠着圭峰山风景区,依山傍水,风景宜人。圭峰山是广东十大名山之一,有着优越的自然条件,古树参天,绿树婆娑,空气清新,空气负离子含量极高,是名副其实的天然氧吧。此外,圭峰山还是江门的文化名山。圭峰板块的楼盘能最大限度享受圭峰山的自然资源,包括优美的风景和清新的空气。这些是千金难买的配套资源。

专家表示,对于业主来说,最重要的其实是武装自己,选择符合国家标准的产品。

在6月份预计入市的33个项目中,纯新盘项目共有19个,占到6月整体计划入市量的6成万锦永和房产。而截至5月20日,今年前5个月仅有29个纯新盘上市,尚不及开盘项目总量的三成。

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“超低”的价格确实也“引爆”了山城今年以来较为低迷的楼市。恒大山水城25日开盘当天售楼部就被购房者挤得水泄不通。据了解,恒大此次推出的1600套房源基本已所剩无几。

中国是在1979年出现商品房概念的,1980年6月《全国基本建设工作会议汇报提纲》正式实行允许住房商品化政策,但显然在1998年之前,这个政策大多停留在纸上万锦永和房产。

从各镇街成交套数看,大良、容桂中心城区共成交73套,环比下降33%,占全区总成交量的23%。其余镇街中陈村成交62套占19%。北滘成交52套占16%。成交均价方面,均价超过万元的镇街依次为乐从、大良、陈村,成交价过“9”字头的仅有北滘。

“企业转型是市场导向的结果,有利润就做大,没前景就收缩,有公司退出不需大惊小怪,”北京一家房企负责人对记者表示。

财政收入 经济 情况

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网友评论:

来自襄阳的网友说:评论时间:2020-07-05

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-07-05

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-07-05

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-07-05

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-07-05

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-07-04

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-04

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-07-04

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-07-03

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-07-03

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


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