【个人房产信息网上查询】关注建筑质量:390个标准“治”不了建筑渗漏


发布时间:2020-06-30 12:43:59 阅读量:979 作者:皓清

“解决渗漏顽疾,必须动员政府、行业、企业和社会的力量,齐抓共管,综合治理,彻底改变我国防水行业存在的‘小企业过多低价竞标成风’的现状个人房产信息网上查询。引领技术进步,推动产业升级是防水企业发展的最终方向。”中国建筑防水协会副理事长、凯伦建材董事长钱林弟强调。

CFP

“防水是整个建筑里面的一小部分,造价只占工程总价的1.5%左右,但却直接关系到建筑的质量和寿命,也直接关系到老百姓的生活质量。目前全国的工程质量案件当中,渗漏的案件占到25%~30%,而且每年都在上升。”中国建筑学会施工与建材分会防水技术专业委员会副主任委员叶林标日前在接受记者采访时说。

标准多,却治不了房屋渗漏高发

中国建筑防水协会和北京零点调查公司用一年多的时间调查了全国28个城市的850多个社区,走访了2000多栋楼房,发现建筑屋顶的渗漏率是95.33%,地下室渗漏率是57.51%,住户的渗漏率是37.48%。

虽然这里的渗漏率是按照专业人士的计算方式,整个屋顶、房间或地下室只要有一个渗漏点就算作渗漏,但渗漏高发的事实依然十分惊人。

“建筑外观是大家看得见的,而防水是看不见的,防水品质完全是内在的质量。但渗漏会使钢筋锈蚀,造成严重的安全问题。”叶林标指出。

“做不漏水的房”,在不久前举行的2014中国(太湖)建筑防水高端论坛上,这项对建筑的基本要求成为各方专家深入研讨的议题,“不渗漏”成为目前我国建筑难以完全达到的高标准。

“目前我国的防水标准是全世界最多的,材料标准300个,施工规范90个,相关政策文件也是最多的,防水新技术和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏,年年修。”说起治不好的建筑渗漏“高发症”,中国硅酸盐学会房建材料分会防水材料专业委员会主任沈春林情绪激动。

追责任个人房产信息网上查询,谁都无责该“责”谁

当一个建筑工程发生渗漏后,经常会遇到这样的局面:建筑设计师说,我是按照规范做的,没有违反规定;防水施工队说,我们是按照标准去采购的,施工也按规定做了;监理说,我是按照质监标准做的检查……业主责问,我花了那么多钱还漏水,钱都哪儿去了?

叶林标指出,造成房屋渗漏的原因是多方面的:一是设计不到位,占到漏水原因的26%;二是防水材料不过关,假冒伪劣产品造成的渗漏占22%;三是施工不合格,俗话说“三分材料七分施工”,48%的渗漏是由施工不当引起的;四是在管理、维护、使用、成品保护等方面存在的问题又造成4%的渗漏。

“做一个好工程是不容易的,设计、材料、施工、安装、现场管理,任何一步不到位都会造成很大的影响,对此我们有很深刻的体会。”叶林标说。

建筑防水协会理事长朱冬青说,目前我国的建筑防水总产值已经超过1500亿元,但是建筑防水行业也面临着诸多问题,产能严重过剩,而且是落后产能居多,市场集中度低,低水平重复建设严重,市场恶性竞争激烈,假冒伪劣猖獗,行业的诚信备受挑战。

治病根,清除黑色产业链

“由于建筑制度和管理方面存在瑕疵,比如最低价中标,层层分包,建筑监管不是很到位,使大量假冒伪劣产品流入市场。再加上建筑终端市场上大多由没有资质或者缺少技能的工人来施工,假冒伪劣材料和无技能的施工人员成为建筑防水市场的主体,这些因素共同形成了一个黑色的产业链,使得建筑渗漏高发。”朱冬青说。

在2014中国(太湖)建筑防水高端论坛上,各方专家学者纷纷献策,指出需要从三个方面加强对整个建筑防水产业链的监管和引导:

——建设全链条质量监督管理体系,从各个环节遏制“黑色产业链”,通过执法信息、违规信息、失信信息、质量失信“黑名单”等信息公开有效遏制无序竞争,加大社会和舆论监督力度;

——企业要承担防水材料和工程质量安全的主体责任,加强企业自律,淘汰落后产能,推进产业升级;

——行业组织协助政府加强监管的同时,要开展行业自治,规范市场秩序,落实行业自律公约,继续扩大行业质量动态监督和质量约谈范围。行业协会要完善职业教育、职业培训和职业鉴定体系,提高从业人员素质。(本报记者 张翼)

业内人士纷纷认为,相比上半年,下半年房价将更稳定,成交量将会得到明显回暖,全国房价下行趋势会得到缓解,东莞也不例外。

不过,随着市场下行,北京从“双限”——即限价和限购逐渐转变为限价悄然放行。

继福建出台《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》后,湖南省住建厅也印发了《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》),成为第二个从省的层面对楼市调控政策进行“微调”的省份。

另外,不要把板材、木料存放在阳光直射的房间,阳光的暴晒会使其表面迅速老化和过度失水,造成变色、开裂。也要防止雨水倒灌造成木质品膨胀变形,甚至发霉。

“除了小贷公司以及银行的8亿元贷款,华伦地产的债券人还包括像我们这样的无抵押个人,每个人借给他们公司的钱至少都在10万元以上,多的上百上千万。”一位周姓债权人表示,经过他们测算,华伦地产的债务规模在24亿元。

丽发新城的理念是打造南城的“幸福生活标杆”,帮业主完成一个关于“家”的梦。户型设计更是以“舒适和实用相统一”为原则,充分考虑光照、朝向、景观、舒适度等各方面的因素,结合户型的空间布局。所以,丽发新城的产品从80-146平米户型都有。

易偷工减料的地方:电线未穿管直接敷设、多根线穿入同一根管

楼市的传统销售旺季“金九银十”即将到来,经历过上半年的各种挑战,今年的“金九银十”成色如何?

中国信托业协会专家理事周小明认为,房地产是资金信托的第五大配置领域,规模1.26万亿元,占比10.72%,相比去年末的10.03%的比例,小幅上升0.69个百分点,这与今年一季度前房地产行业的平稳发展有关,但随着今年二季度开始暴露的房地产行业风险,信托投向房地产领域将更为谨慎。

自广州住房公积金管理中心宣布从8月份开始每月限贷10个亿后,各大银行、按揭中介在8月1日上演了抢额度大战,数小时内便抢光当月额度。记者12日了解到,8月尚未过半,本月公积金贷款额度已弹尽粮绝,广州公积金中心旗下的住房置业担保中心本月约1亿元的公积金贷款额度目前也已全部告罄。

窗帘可选择棉、麻、丝这样的材质,不仅透气性好,而且垂坠感强个人房产信息网上查询。如果窗帘实在过厚,而且西晒又比较严重的房屋,可以选择换一套夏日轻薄系列的窗帘,也可在原窗帘之后加装一层纱帘,这样白天可以拉上纱帘,既透气又能有一定的防晒效果。

业内人士纷纷认为,相比上半年,下半年房价将更稳定,成交量将会得到明显回暖,全国房价下行趋势会得到缓解,东莞也不例外。

建筑 质量 标准

上一篇: 大西别墅被改造"拔高"一层 房管局将对违法搭建进行拆除

下一篇: 调控仍紧 房企借力“刚需”突围扩张

网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2020-06-30

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2020-06-30

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2020-06-30

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-06-30

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-06-30

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-06-29

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-06-29

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-06-29

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-06-28

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-06-28

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


热门专题