【yorba linda 房产】中央公布国家新型城镇化规划


发布时间:2020-05-31 09:20:24 阅读量:5846 作者:昊东

“这是一部指导我国走新型城镇化道路的纲领性文件,内容全面丰富,总结并吸取了国内外城镇化工作的经验教训,指导性强,意义深远”yorba linda 房产。中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才说。

近日,中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。

通知指出,《规划》是今后一个时期指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。这部全文3万多字,共计30多章的规划对我国经济社会发展有哪些重要影响?对我国城镇化进程将产生怎样的作用?这部规划有哪些亮点?记者就此采访了有关部门和专家。

1 关键词:指导性

文件内容:一些城市“摊大饼”式扩张,过分追求宽马路、大广场,新城新区、开发区和工业园区占地过大,建成区人口密度偏低;一些地方过度依赖土地出让收入和土地抵押融资推进城镇建设,加剧了土地粗放利用,浪费了大量耕地资源,威胁到国家粮食安全和生态安全,也加大了地方政府性债务等财政金融风险;一些城市“城市病”问题日益突出:交通拥堵问题严重,公共安全事件频发,城市污水和垃圾处理能力不足,大气、水、土壤等环境污染加剧。

■专家解读

他说,为了避免走弯路,这份文件认真总结了我国近年来城镇化的经验教训,包括:土地城镇化快于人口城镇化,建设用地粗放低效;城市管理服务水平不高,“城市病”问题日益突出等。

2 关键词:以人为本

文件内容:保障随迁子女平等享有受教育权利、完善公共就业创业服务体系、扩大社会保障覆盖面、改善基本医疗卫生条件、拓宽住房保障渠道等一系列举措,推进农业转移人口享有城镇基本公共服务,并要求创新体制机制,建立健全农业转移人口市民化推进机制。

■专家解读

在徐洪才看来,这部规划最大的亮点是强调以人为本,推进以人为核心的城镇化。

“文件围绕农业转移人口的市民化着墨很多,这体现了以人为本的精神,有利于解决城乡二元分割、‘土地城镇化’等一系列问题。”他说。

谈到规划强调城镇化必须和信息化、工业化和农业现代化同步推进时,他说:城镇化不能孤军深入,没有产业支撑,城镇发展就难以持续健康发展,就会出现“睡城”、“鬼城”和底特律现象;农业是基础,农业现代化事关粮食安全。信息化则关系到城镇化能否健康发展。

3 关键词:发展动力

■专家解读

世界银行前副行长、诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨多次表示,美国的高科技与中国的城镇化是拉动未来世界经济增长的两大引擎。对此,徐洪才认为,中国的城镇化不仅是中国经济社会发展的强大动力,对世界也是一大机遇。

徐洪才说,目前我国常住人口城镇化率为53.7%,户籍人口城镇化率只有36%左右,不仅远低于发达国家80%的平均水平,也低于人均收入与我国相近的发展中国家60%的平均水平,还有较大的发展空间。随着我国城镇化水平持续提高,大、中小城市建设将需要修建铁路、公路等交通设施,以及电力、燃气、自来水和污水处理等基础设施,这意味着创造大量投资需求和就业机会。

他说,同时,亿万农民通过转移就业提高收入,通过转为市民享受更好的公共服务,从而使城镇消费群体不断扩大,这也会带来城市基础设施等巨大投资需求,为经济发展提供持续的动力yorba linda 房产。

4 关键词:量力而行

文件内容:我国将有序推进农业转移人口市民化,按照尊重意愿、自主选择,因地制宜、分步推进,存量优先、带动增量的原则,以农业转移人口为重点,兼顾高校和职业技术院校毕业生,统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化。各类城镇因地制宜制定具体的农业转移人口落户标准,并向全社会公布,引导农业转移人口在城镇落户的预期和选择。

■专家解读

国家发展和改革委员会主任徐绍史表示,新型城镇化是个长期的历史过程,不可能一蹴而就。

5 关键词yorba linda 房产:生态文明

文件内容:人均城市建设用地严格控制在100平方米以内,建成区人口密度逐步提高;绿色生产、绿色消费成为城市经济生活的主流,节能节水产品、再生利用产品和绿色建筑比例大幅提高;城市地下管网覆盖率明显提高。

稳步推进义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗卫生、保障性住房等城镇基本公共服务覆盖全部常住人口,消费环境更加便利,生态环境明显改善,空气质量逐步好转,饮用水安全得到保障。

■专家解读

中国社科院城市和环境研究所所长潘家华建议,各地在建设低碳生态城市时要避免“伪低碳”:一些城市计划建超高层大楼,但把每吨水从地面提升到几百米高的楼层,需要消耗大量的能源,这是虚假的集约、低碳。真正的低碳城市应该是良好的环境质量和生态、便捷舒适的交通系统。据新华社

“我们认为,在建成高品质的房子和一流的小区环境后,最重要的是制定合理的价格。”肖英铎以率先降价为荣。他说,开发商应当抛弃暴利取向,主动挤掉泡沫,合理定价。消费者心中明白着,看到性价比合适的房子,自然会果断出手。“去年12月,前海0755项目第一期开盘,当时市场价格还处于高位,我们在特区内率先‘破万’,将房价降至1万元/平方米以下。消费者对价格非常敏感,房子很快售完。今年6月,第二期开盘,虽然以1万元/平方米出售,也会有成交,但我们根据成本加适当利润的方式定价,7980元/平方米起售,率先‘破8’。开盘当日,有2000人前来预登记。11月以来,政策利好不断,0755项目的尾盘也在顺利出售,每周成交六、七套。

“我们认为,在建成高品质的房子和一流的小区环境后,最重要的是制定合理的价格。”肖英铎以率先降价为荣。他说,开发商应当抛弃暴利取向,主动挤掉泡沫,合理定价。消费者心中明白着,看到性价比合适的房子,自然会果断出手。“去年12月,前海0755项目第一期开盘,当时市场价格还处于高位,我们在特区内率先‘破万’,将房价降至1万元/平方米以下。消费者对价格非常敏感,房子很快售完。今年6月,第二期开盘,虽然以1万元/平方米出售,也会有成交,但我们根据成本加适当利润的方式定价,7980元/平方米起售,率先‘破8’。开盘当日,有2000人前来预登记。11月以来,政策利好不断,0755项目的尾盘也在顺利出售,每周成交六、七套。

4 、加大廉租住房建设力度:提高从住房市场投资收购廉租住房的比例。金融机构要加大对廉租住房投资收购支持力度并给予利率优惠。省财政继续安排廉租房专项补助资金。

陈华睿:首先,要反思如何降低和突破对资金过度的依赖性。也就是要在融资渠道上有突破性的改变,才能不像2008年这么被动。

而去年同期,房地产信托的成立规模为640亿元,成立产品数量为224个,平均预期年收益率为9.75%。相比之下,今年第一季度集合类房地产信托的成立规模下滑26%。在整个集合类产品规模趋于下降的背景下,房地产信托的规模也是明显放缓。集合类房地产信托在今年上半年成立规模缩水明显。中部一位信托公司房地产业务人士对记者称,从融资的角度看,房地产项目去年出事的比较多,监管和公司领导也希望谨慎为主,我们希望更多的向大型房企提供融资,但是这一部分名单在银行等方面竞争很激烈,一般的信托公司很难去竞争到资源,而排出大型房企外,一般的中小房企我们确实也不敢贷,加上竞争激烈报酬缩水以及房地产市场自身的因素,房地产业务现在开展的情况并不太好。

规划 城镇化 国家

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网友评论:

来自诸暨的网友说:评论时间:2020-05-31

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-05-31

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-05-31

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-05-31

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-05-31

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-05-30

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-05-30

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-05-30

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-05-29

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-05-29

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


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