【蔚蓝观园拿不到房产证】宿迁小产权房违法热卖 当地政府被疑掩耳盗铃


发布时间:2020-05-27 23:37:59 阅读量:123 作者:睿健

孙登怀:没有,不存在这种情况蔚蓝观园拿不到房产证。

记者昨天登陆58同城网,在江苏省宿迁市的页面中,看到很多房产中介和个人房源都标注着安置房,面积多在100平米以上,价格在35万元左右。其中,最大房源是260平米,位于同安小区的别墅,售价仅为36万元。

一栋别墅,为什么会这么便宜?记者拨通对方电话后被告知,所谓的安置房,其实就是小产权房,而且都是政府认可的。

戴先生:我们这不需要房产过户,因为我们属于安置房,可以说小产权房,一千五六百户,都是一样的,政府没有办法,也没有钱,划块地自己盖一下蔚蓝观园拿不到房产证。

商家违法热卖小产权房

小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,产权证由乡政府或者村政府颁发,所以也叫“乡产权房”。根据我国《土地管理法》规定,小产权房不能向非集体成员的第三人转让或出售。

不过,宿迁市某房产中介公司客户经理透露,宿迁新建、在建的小产权房有很多,周边镇县甚至都买不到了。

孙女士:宿迁这边买安置房很常见的,稀土庄园,新城名居、未来花园都是安置房,小产权房,整个小区都是。现在安置房三四千的都有,隔一条街,大产权房就卖五千多。

政府官员掩耳盗铃;

在监管的眼皮子底下热卖小产权房,难道真是得到了政府的认可?记者联系上了宿迁市政府公共资源交易管理办公室主任孙登怀,向其求证。

记者:宿迁有很多小产权房在新建和买卖,是吗?

记者:宿迁允许小产权房的存在吗?

孙登怀:没有,这个按照国家政策来执行。

投机购买小产权房,或至人财两空

资深房地产专家韩世同认为,导致小产权房管理,有法不依,执法不严的关键,是城乡土地管理和产权分离,所以,当前不建议非集体成员购买小产权房蔚蓝观园拿不到房产证。

韩世同:城乡土地管理和产权分离,是不合道理,应该合并一起,统一由区市级政府来管辖,现在得不到使用权和产权的保障,如果需要拆迁,可能会落得人财两空。

虽然被认为是二线城市重启的首份限购政策,但《意见》只针对非本地户籍居民的第二套住房,且只需提供2年内1年的纳税或社保证明。南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远认为,“该《意见》主要是针对非苏州的投资炒房者,对苏州楼市影响有限”。尽管如此,《意见》将出台的传言还是在一定程度上刺激了部分观望者抓紧下手。

昨日中午,华侨大学校长贾益民在自己的微博上称:“谨代表学校并以我个人的名义,向遇难学生表示哀悼,向其家长和亲友表示慰问。”

专家认为,前期一些地方放松限购政策对房地产市场去库存作用有限。在目前政策环境下,本轮市场调整将延续到2015年。信贷政策对房地产市场影响明显,未来更多地方或在公积金购房等方面进行微调。

这仅仅是近期龙头房企拿地的冰山一角。被视为行业风向标的万科,也一改上半年的保守作风,7月以来拿地投入已经超过上半年总和,9月以来更是四处开花。公开资料显示,仅9月一个月时间,万科在北京、广州、青岛、杭州等城市新增14个项目,支付价款约127亿元。

对此,北京市住建委便民热线人员解释,回迁房除产权会有所区别外,参照经济适用房政策管理,在建筑质量要求和商品房执行同样的最低标准,不存在两个标准。

具体来看,住宅投资完成1167亿元,同比增长26.8%;写字楼投资完成423.3亿元,同比增长10.8%;商业、非公益用房及其他投资完成671.5亿元,同比下降1.7%。

尽管相比于上半年,楼市成交量回升明显,房价持续下跌的趋势也得到好转,但就此认为楼市明年将会出现暴涨的言论仍缺乏依据。事实上,从统计数据中不难看出,尽管楼市销售量和房企资金状况持续向好,但是房地产投资、景气指数都有所下挫。9月份,全国房地产开发景气指数为94.39,比上月回落0.25点,再创新低。

据了解,整个8月份,全国共有包括哈尔滨在内的太原、昆明、郑州等20个城市限购令松绑。根据相关媒体统计,除北京、上海、广州、深圳、南京、三亚、珠海等10个城市限购尚未解禁外,全国46个限购城市中已有36个城市不同程度地放松政策,放松城市数量占总数的近八成。专家纷纷预测,从大趋势看,松绑的城市会越来越多。那么,这个曾被看做楼市“紧箍咒”的限购政策,在解禁后,会对冰城楼市产生什么样的影响?

一名知情者说,C4电梯7月份就坏了,进入电梯后,不能依照按键指示的楼层运行,想上4楼,电梯却在到达3楼后又退回1楼或负1楼。

由于水涨船高的因素,目前公寓的价格也随住宅不断上涨,普遍都在“万”字头以上,因此,其租金回报目前通常只有3%~4%,回报率并不高。而且从使用年限看,普通住宅有70年,但公寓只有40~50年,有的单价便宜的公寓使用年限甚至只剩下20多年,投资回报期较住宅要短。因此,买家“下手”前要把账仔细算清楚才好。记者王荔珏

遇到这样的情况消费者只能细致地查验,查验商家在近期是否有与知名品牌板材的商家合作,或者联系品牌板材商家看有无方法验证。至于五金件,调包的五金件多为假冒产品,字母相差一个字或者字母顺序颠倒,消费者需提前了解相关知识和标志,自己简单查证。

合肥开始收紧限贷政策。据合肥本地媒体中安在线报道,合肥将在本周出台更加严厉的限贷政策,在合肥有一套房的情况下,有2次及以上贷款记录,1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。

产权 记者 房源

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网友评论:

来自冷水江的网友说:评论时间:2020-05-27

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-05-27

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-05-27

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-05-27

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-05-27

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-05-26

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-05-26

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-05-26

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-05-25

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-05-25

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


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