【房天下的房产评估在哪里】亚洲房地产投资信托市场表现强劲


发布时间:2020-05-31 08:08:54 阅读量:79399 作者:柏轩

报告显示,新加坡房地产投资信托市场一直对投资者有着巨大的吸引力,所提供的平均股息回报率和收益率溢价均比许多市场高,回报率也比新加坡当地股市的一般股票回报率高。回报率溢价是指各市场的房地产投资信托股息回报率与当地10年债券回报率之间的差距。例如,新加坡的房地产投资信托股息回报率高达6房天下的房产评估在哪里.39%,而10年债券的回报率仅为1.33%,那么新加坡房地产投资信托的回报率溢价就高达5.06%。

亚洲上市房地产协会和西悉尼大学联合调查的一项报告显示,亚洲各房地产投资信托市场投资表现强劲。其中,新加坡的房地产投资信托股息回报率高达6房天下的房产评估在哪里.39%,高于其他亚洲市场。

亚洲各房地产投资信托市场的强劲表现显示,散户投资者可以通过采取一个泛亚洲房地产投资信托的方式进一步获益。这对投资者来说是一个两全其美的做法,既可获得上市公司的流动性也可持有高质量的房地产投资组合。在国际金融危机以来(2009年6月至2012年4月)这段时间来看,亚洲市场的房地产投资信托的回报率大大提高,超越股市的回报率。以新加坡为例,新加坡的房地产投资信托在这段时间的平均回报率每年高达28.5%,超过股票年均24.6%的回报率。

业内分析人士认为,大部分亚洲市场的房地产投资信托的回报率和经风险调整后的回报都比该市场的股市要好。在新加坡上市的共有27只房地产投资信托,总市值为376亿美元,占整个亚洲市场的32%。拥有最多此类信托的是泰国,多达38只,不过市值仅占亚洲市场的4%。

但是,该报告也同时指出,新加坡房地产投资信托的风险显然要高于股票,两者的风险分别为26.0%和22.9%。(记者 陶杰)

一些知名地产品牌看准这一契机,发展布局逐渐向三四线城市倾斜房天下的房产评估在哪里。例如,万达在建的38个商业综合体中,有16个分布在以大庆、抚顺、唐山为代表的三四线城市,占比达到42%。而一些知名住宅开发商也看准三四线城市的商机,逐步涉足商业地产领域,如万科、恒大、龙湖等。

可以预计,此次审计会有土地相关领域贪腐官员浮出水面,但满足于看热闹是短视的,重要的是建立机制,逐渐杜绝贪污滋生的土壤。同样可以预计,围绕土地财政的利益分配将有所调整,土地出让金可能借鉴土地基金的方式进入公众视野,接受审计之外的大众监督。但目前阶段彻底根绝土地财政是不现实的。最现实的做法是,从发达地区逐渐推出房产税、消费税,以温水煮青蛙方式改变土地财政与税收权重。

中国人民银行《2014年第2季度城镇储户问卷调查报告》显示,有意愿购房的居民继续回落,未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.4%,低于上季度0.6个百分点。

可以预计,此次审计会有土地相关领域贪腐官员浮出水面,但满足于看热闹是短视的,重要的是建立机制,逐渐杜绝贪污滋生的土壤。同样可以预计,围绕土地财政的利益分配将有所调整,土地出让金可能借鉴土地基金的方式进入公众视野,接受审计之外的大众监督。但目前阶段彻底根绝土地财政是不现实的。最现实的做法是,从发达地区逐渐推出房产税、消费税,以温水煮青蛙方式改变土地财政与税收权重。

亚洲 投资信托 市场

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网友评论:

来自湛江的网友说:评论时间:2020-05-31

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-05-31

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-05-31

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-05-31

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-05-31

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-05-30

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-05-30

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-05-30

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-05-29

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-05-29

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


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